Viure millor,
és una opció

La diferència és clara: mentre els portals et mostren centenars d’anuncis impersonals, jo escolto les necessitats i converteixo els somnis en una direcció concreta.

El teu personal shopper

Soc Juan Andrés Cantalejo Ruiz. Amb més de 30 anys d’experiència en vendes i més d’una dècada especialitzat en el sector immobiliari, us acompanyem perquè trobar la teva llar no sigui un mal de cap, sinó un viatge il·lusionant.

ESTALVIA TEMPS, GUANYA SEGURETAT

El mercat immobiliari és competitiu:
no s’hi ha d’anar en solitari.

El tipus d’oferta és reduïda i poc explicita,
el que fa que els usuaris no tinguin tota la informació necessaria per a una cosa tant important com comprar una vivenda.

Explica’ns que estas buscant i ens posem en contacte amb tu.

SERVEIS DIRECTES

Us acompanyo en tota la vostra compra

CERCA

Un cop sabem de la viabilitat dels compradors a una hipoteca si es requereix,analitzo, comparo i selecciono només els immobles que realment s’ajusten al vostre projecte de vida. Realitzant pre-visites per evitar pèrdues de temps. Cerco la millor hipoteca possible facilitant el millor banc ó entitat.

NEGOCIACIÓ

Estudio el valor real de la propietat i gestiono la negociació per millorar el preu, analitzo condicions i gestiono els tractes per obtenir les millors condicions també si s´escau amb el millor banc i la millor hipoteca.

TANCAMENT

Tots els tràmits finals: revisió de documents necessaris, elaboració  d’arras amb venedora,  contacte amb notaria (lliurament de documents),revisió-comprovació  de minuta de notaria i acompanyament de compradors per signatura  de compravenda fins a l´entrega de claus

MÉs info

Avantatges de contractar un personal shopper

La tranquilitat de treballar amb un equip professional

Estratègia

Trobar l’immoble ideal, millorar el preu si està sobrepassat, en el moment adequat i amb els millors aliats.

Condicions

No et cal negociar ni comparar: nosaltres ho fem per tu, amb transparència i criteri.

Documentació

Superviso de tot el procés legal i administratiu. Contractes, millors hipoteques i finançaments un cop aprovada la viabilitat, impostos…

Preguntes freqüents

Qualsevol dubte, estem aquí per ajudar-te

Treballo amb immobles i propietats del litoral català, del Barcelones i la Costa Daurada Barcelona, Sitges, Vilanova i la Geltrú, Cubelles, Garraf, Cunit, Creixell, Tarragona, Cambrils, Miami Platja…

El meu servei es paga amb honoraris clars i transparents establerts al principi de la contractació. El que t’estalvies amb la negociació sol ser superior al cost del servei.

Els portals són catàlegs. Jo sóc un guia i un negociador que treballa només pels teus interessos.

Sempre depèn del mercat i de les teves necessitats, però el procés sol durar entre 1 i 3 mesos per aconseguir trobar l’immoble desitjat

Sí, tinc molt bones experiències amb clients russos, europeus i inversors internacionals, domino els idiomes per tal de que la comunicació no sigui una barrera.

Si vols vendre el teu immoble per poder comprar la teva pròxima llar, el més important és seguir un procés ordenat i segur. El primer pas és conèixer el valor real de mercat del teu habitatge actual: una taxació professional et permet saber quin preu pots obtenir i amb quins recursos comptaràs per a la nova compra. Després, cal definir una estratègia de venda eficaç, posicionament i filtratge de clients reals per no perdre temps.

Un cop la venda està encarrilada, és essencial coordinar el calendari entre la venda i la compra, evitant quedar-te sense casa o haver de córrer en les dates. A.A. Inmo Personal Shopper Immobiliari s’ocupa de gestionar aquest equilibri: busquem compradors solvents, negociem el millor preu i, alhora, trobem la teva nova llar a les zones on treballem (Barcelonès, Zona Garraf, Vilanova, Sitges o Costa Daurada).

Acompanyem tot el procés legal, financer i logístic: des del pla de venda, fins al pont hipotecari, la negociació final i la signatura a notaria.

El resultat? Vens amb garanties, compres amb tranquil·litat i evites riscos habituals com vendre massa barat o comprar amb presses.

  • “Volíem un pis al barri, tots estaven fora de pressupost. Juan Andrés ens va trobar un àtic lluminós amb un 10% de descompte del preu inicial.”
    Ignasi Rojas
    Propietari
  • «No coneixíem la zona. Amb el seu assessorament, vam trobar una casa davant del mar i ens va ajudar amb tota la gestió legal i bancària.»
    Victor Egorov
    Propietari
  • “Gràcies a l’anàlisi de mercat i la seva experiència, vàrem vendre l’immoble a curt termini a les persones indicades.”
    Marta S.
    Agent immobiliaria

FUNCIONEM TAMBÉ COM LA TEVA AGENCIA

Tens una propietat que vols vendre?

ho GESTIonem.

Contacta sense compromís